City Dock Essen bietet Einheiten ab 1.300 m² wenige Kilometer vom Stadtkern entfernt
Nur wenige Kilometer von der Innenstadt Essen entfernt, haben wir im Bezirk Bergeborbeck den Gewerbepark City Dock Essen entwickelt.
Ob Büros, Ladenlokal oder Logistikfläche – die verkehrsgünstige Lage in einem etablierten Gewerbegebiet zwischen den Ballungszentren Oberhausen, Gelsenkirchen und Bottrop bietet einen optimale Voraussetzungen für die Entwicklung von jungen und etablierten Unternehmen.
Die Immobilien zeichnen sich durch ihre flexible Gestaltbarkeit aus. Das City Dock Essen richtet sich damit gezielt an kleine und mittelständische Unternehmen (KMU), produzierendes Gewerbe, Handwerk, Handel sowie Startups.
Auf dem ca. 22.290 m² großen Areal sind zehn Units entstanden, verteilt auf zwei Gewerbeimmobilien, die insgesamt über ca. 15.200 m² Fläche zur Miete verfügen.
Das City Dock Essen ist vollvermietet.
Bezugsfertig in Q3 2022
kleinteilige Einheiten
zentrale Lage
vielseitige Flächennutzung
Last-Mile-Geschäft
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
Jill Schmitz
Senior Leasing Manager Business Parks West
mobile +49 151 51 667 557
Vorteile City Dock Essen
- Moderne Gewerbepark Flächen in energieeffizienter Bauweise
- Flexible Teilbarkeit der Flächen
- Ihren Bedürfnissen anpassbar/Mitgestaltung der Grundrisse und Ausstattungsqualitäten möglich
- Flexflächen unterhalb der Büro Ebene nutzbar als Büroräume, Ausstellungs-, Sozial- oder Produktionsfläche
- Lichte Höhe von 8,00 m UKB
- Zertifizierung nach DGNB Standard GOLD
Der Standort Essen: Toplage, optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- Gute Anbindung an die nahegelegenen Autobahnen A42, A40, A52 und die Bundesstraßen B224 und B223
- Bahnhof Essen-Bergeborbeck: ca. 1,5 km entfernt
- 24 Stunden/7 Tage Betriebsgenehmigung und keine Durchfahrt von Wohngebieten
Moderne Ausstattung + Qualität
- Hochmodernes City Dock mit ca. 10.600 m² Warehouse, ca. 1.850 m² Bürofläche und ca. 1.650 m² Flexfläche
- 10 Units zwischen ca. 1.400 m² und ca. 2.000 m²
- Ihren Bedürfnissen anpassbar/Mitgestaltung möglich
- Zertifizierung nach DGNB GOLD
- Hallenhöhe 8,00 m UKB
- Bodenbelastung 5 t/qm
- 1 ebenerdiges Tor pro Unit
- 1 Überladebrücke pro Unit
- Dachlichtkuppel und großzügige Fensterflächen, die die standardmäßige künstliche LED-Beleuchtung auf ein Minimum reduzieren
Nachhaltigkeit
Panattoni legt bei der Entwicklung des City Dock Business Parks Essen hohen Wert auf die Drittverwendbarkeit und Nachhaltigkeit der Immobilie. So ist die Gewerbeimmobilie mit dem DGNB Gold Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen ausgezeichnet.
Durch optimale Tageslichtausbeute in Kombination mit standardmäßiger LED-Beleuchtung, erhöhter Dämmung, die darüberhinausgehenden Ausstattungsmerkmale und besonderen Baustoffe erreichen unsere Immobilien in Essen eine optimierte Ökobilanz mit geringem CO2-Fußabdruck.
Das CITY DOCKS Experten-Team berät Sie gerne, wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Jill Schmitz
Senior Leasing Manager Business Parks West
Nehmen Sie Kontakt zum City Docks Team auf
Mike Evers
Head of Business Development Business Parks
+4940525723100
Impressum
Impressum
Sitz der Gesellschaft:
Panattoni Germany Properties GmbH
Am Sandtorkai 54
20457 Hamburg
Tel +49 (0)40-525 723 100
Fax +49 (0)40-525 723 120
deinfo@panattoni.com
Geschäftsführer:
Fred-Markus Bohne
Stefan Bohn
Robert Dobrzycki
Daniel Oetjen
Sitz der Gesellschaft: Hamburg
Registernummer: HRB 133941
Umsatzsteuer-ID: DE295180570
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Tätigkeit nach § 34 c GewO, zuständige Gewerbebehörde: Amtsgericht Hamburg
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg – Mitte, Fachamt Verbraucherschutz. Gewerbe und Umwelt
Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg
Berufshaftpflichtversicherung:
Verwaltungs-Berufsgenossenschaft - VBG
22305 Hamburg
Deutschland
Urheberrecht:
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Panattoni Germany Properties GmbH
Alle Rechte vorbehalten.
Webdesign
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
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Datenschutz
Datenschutzinformation
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2. Welche Daten werden erfasst und wie werden sie verwendet?
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3. Welche Cookies werden eingesetzt?
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4. Social Media PlugIns
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Der Betreiber nutzt folgende PlugIns:
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5. Werden sonstige personenbezogene Daten erhoben und verarbeitet?
Wir erheben und verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Übrigen nur, wenn Sie bestimmte Dienstleistungen abrufen und wir hierfür Ihre Daten benötigen oder wenn Sie uns freiwillig Ihre ausdrückliche Einwilligung dazu erteilt haben. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung sind Art. 6 Abs. 1 b DSGVO bzw. Art. 6 Abs. 1 a DSGVO.
Sie können dies beispielsweise tun, indem Sie ein entsprechendes Formular ausfüllen oder uns eine E-Mail senden, Produkte oder Dienstleistungen bestellen, Anfragen an uns richten oder Materialien anfordern oder eine Registrierung vornehmen. Sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen bestehen, verwenden wir Ihre persönlichen Daten nur zu den Zwecken, für die Sie Ihre Einwilligung erteilt haben. Sie können eine einmal erteilte Einwilligungserklärung jederzeit unter den unten stehenden Kontaktdaten mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Für besondere Services wie z.B. Newsletter, Gewinnspiele gelten die jeweiligen dafür vorgesehenen besonderen Datenschutzbestimmungen.
6. Werden meine Daten an Dritte weitergegeben, z.B. an Behörden?
Innerhalb von Panattoni erhalten diejenigen Stellen Ihre Daten, die diese zur Erfüllung unserer vertraglichen und gesetzlichen Pflichten benötigen. Einige Daten müssen unter strengen vertraglichen und gesetzlichen Auflagen weitergegeben werden:
- Aufgrund gesetzlicher Verpflichtung:
In bestimmten Fällen sind wir gesetzlich verpflichtet, Daten an eine anfragende staatliche Stelle zu übermitteln.
Nach Vorlage eines Gerichtsbeschlusses sind wir gemäß § 101 Urheberrechtsgesetz verpflichtet, Inhabern von Urheber- und Leistungsschutzrechten Auskunft über Kunden zu geben, die urheberrechtlich geschützte Werke in Internet-Tauschbörsen angeboten haben sollen. Unsere Auskunft enthält in diesen Fällen die Benutzerkennung einer zum angefragten Zeitpunkt zugeteilten IP-Adresse sowie, wenn bekannt, Namen und Anschrift des Kunden.
Im Übrigen erfolgen Übermittlungen personenbezogener Daten an staatliche Einrichtungen und Behörden nur im Rahmen zwingender nationaler Rechtsvorschriften oder wenn die Weitergabe im Fall von Angriffen auf die Netzinfrastruktur zur Rechts- oder Strafverfolgung erforderlich ist. Rechtsgrundlage der Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 c DSGVO bzw. § 24 Abs. 2 Nr. 1 BDSG.
- An externe Dienstleister zur Datenverarbeitung:
Wenn Dienstleister mit persönlichen Daten unserer Kunden in Berührung kommen, erfolgt dies in der Regel im Rahmen einer sogenannten Auftragsverarbeitung personenbezogener Daten. Diese ist gesetzlich ausdrücklich vorgesehen. Panattoni bleibt auch in diesem Fall – gegebenenfalls neben dem Auftragsverarbeiter – für den Schutz Ihrer Daten verantwortlich. Der Dienstleister arbeitet ausschließlich gemäß unserer Weisungen, was wir durch strenge vertragliche Regelungen, durch technische und organisatorische Maßnahmen und durch ergänzende Kontrollen sicherstellen.
Panattoni setzt Dienstleister als Auftragsverarbeiter ein. Dies sind Konzerngesellschaften von Panattoni sowie Dienstleister in den Kategorien IT-Dienstleistungen (z. B. für technisch-administrative Aufgaben und für die Nutzungsanalyse), Telekommunikation, Beratung und Consulting sowie Vertrieb und Marketing.
Die datenschutzrechtlichen Vorgaben zur weisungsgebundenen Auftragsverarbeitung personenbezogener Daten werden eingehalten.
- An Konzerngesellschaften von Panattoni:
Panattoni übermittelt Ihre personenbezogenen Daten ggf. an Konzerngesellschaften von Panattoni zur Durchführung einer ggf. mit Ihnen bestehenden Geschäftsbeziehung oder zur Wahrung berechtigter Interessen.
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Darüber hinaus geben wir keine Daten an Dritte weiter, es sei denn, Sie haben ausdrücklich eingewilligt, die Übermittlung ist zur Durchführung eines von Ihnen angeforderten Angebots oder Services erkennbar notwendig oder dies ist gesetzlich vorgesehen. Auch eine darüber hinausgehende Übermittlung Ihrer Daten an ein Drittland oder eine internationale Organisation ist nicht beabsichtigt.
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Sie können jederzeit unentgeltlich Auskunft über den Umfang, die Herkunft und die Empfänger der gespeicherten Daten sowie den Zweck der Speicherung verlangen; außerdem haben Sie nach Maßgabe der datenschutzrechtlichen Vorschriften das Recht auf Berichtigung, Löschung oder Einschränkung der Verarbeitung Ihrer Daten, ein Widerspruchsrecht gegen die Verarbeitung sowie ein Recht auf Datenübertragbarkeit.
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9. Wer ist mein Ansprechpartner, wenn ich Fragen zum Datenschutz habe?
Wenn Sie Fragen oder Vorschläge haben, können Sie sich jederzeit an die/den Datenschutzbeauftragte/n von Panattoni Europe wenden:
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